EnglishENGLISHTürkçeTÜRKÇEРУССКИЙРУССКИЙ

Часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости в Турции

Вопрос: Существуют ли какие-либо ограничения для иностранцев при покупке недвижимости в Турции ?

Ответ: Только в сельской местности и в военных зонах . На территории , которую мы предлагаем нет никаких ограничений.

Вопрос: Является ли частная собственность безусловным правом ?
О: Да - вся недвижимсть , которые мы продаем в Турции является " собственной " .

Вопрос: Является ли свидетельством о праве собственности ( Тапу ) ?
О:Свидетельство о праве собственности , называется " ТАПУ " и все сделки с недвижимостью для иностранцев осуществляется только через отделения земельных органов и гос.реестра соответствующего района, где это имущество находится .

В: Нужно ли мне получить вид на жительство , чтобы купить недвижимость в Турции?
О: НЕТ!

В: Могу ли я купить недвижимость в Турции?
О: Иностранные граждане (реальные лица ), а также иностранные компании имеющие двусторонние правовые соглашения о собственности между странами имеют Право на Владение Недвижимостью в Турции . Обе стороны как турецкая так и иностранная имеют равные права собственности - гарантированные законом. См. список национальностей , которые могут приобрести недвижимость в Турции напрямую, как физические лица .

В: Сколько времени это может занять , пока покупка не будет завершена?

О: Если до этого на теретории данного объекта была проданна недвижимость хотя бы одному иностранцу, это упростит процес покупки т.к до этого было дано разрешение с турецкого военного офиса. И займет это максимум одну неделю.
Весь процесс покупки ,начиная с получения нотариального акта, может занять 2 - 4 месяцев .Это обусловлено тем, что требуется разрешение с турецкого военного Центрального офиса в Измире . Этот этап процесса покупки является необходимой формальностью чтобы подтвердить , что имущество которое Вы желаете приобрести не находится в военных или стратегических зонах Турции , где запрещена покупка недвижимости.

В: Когда я должен платить ?
О: Для Вашего удобства мы всегда готовы обсудить возможности оплаты и установить индивидуальный план оплаты для каждого клиента лично. В основном план позволяет разделить цену покупки на несколько частичных платежей во время процесса покупки . Первый депозит обычно берется с момента подписания контракта и последний при получении Тапу .

В: Когда я могу переехать ?
О: По -нашеу мнению Вы не должны ждать получения нотариального акта, а приезжать и наслаждаться отдыхом в своем доме в Турции. Также Вы можете переезжать , после завершения строительства и как только первый платеж будет произведен.

В: Нужно ли мне получить гражданство , прежде чем купить недвижимость?
О: Нет, граждане не являющиеся турецкими подданными или нерезиденты страы могут покупать недвижимость в Турции.

В: Нужно ли мне получать визу перед въездом в Турцию ?
О: Да,для большинства национальностей виза необходиа для въезда в Турцию . Она может быть получена в отделе иммиграционной службы как только Вы приедете в Турцию

В: Как долго я могу оставаться в Турцие с гостевой визой ?
О: Гостевые визы как правило действительны в течение 3 месяцев .

В: Могу ли я получить визу на более длительный период времени ?
О: Да, такие визы могут быть получены в местном отделе Посольства Турции до поездки в Турцию. Они , как правило, выдаются сроком от одного года .

Вопрос: Могу ли я получить недвижимость и страховку в Турции?
О: Да, многие известные международные страховые компании и местные турецкие компании предлагают свои услуги по строительству и страхованию . Из-за землетрясений Страхование теперь является обязательным в Турции и сделки легко доступны и просты .

В: Как мне быть с Коммунальными услугами - газ, электричество и телефон ?
О: В процессе покупки мы поможем Вам это сделать. Существут следущие способы - телефонная линия в настоящее время не предлагается для тех кто не является гражданином , но мобильные телефоны и тел.карты легко доступны.

В: Как я буду платить по ком.услуам , когда я вне Турции?
О: Мы поможем Вам открыть счет в банке , и Вы создадите прямой дебет , так ,что все Ваши счета будут оплачиваться , даже если Вы не находитесь в стране.

В: Могу ли я взять с собой домашнее животное в Турцию ?
О: Да , в настоящее время Вы можете привезти одну кошку , одну собаку , одну птицу или десять штук рыб в Турцию ,имея при себе сертификат о происхождении и справку о состоянии здоровья животного срокoм давности не более чем за 15 дней до поездки . Авиакомпания также должна быть проинформирована о Вашем намерении вывести питомца с собой, во время бронирования рейса . Однако следует помнить, что домашние животные будут помещены на карантин , если Вы возвращаетесь из Турции Великобритании или Ирландии .